Pandschap

Pandschap

door | okt 25, 2021

Het Pandschap Rivierenland

Het doel van het Pandschap Rivierenland is duurzame, betaalbare renovaties uit te (laten) voeren waar ontzorging van de eigenaar centraal staat. Hierdoor creëren we een bijkomend sociaal huuraanbod voor mensen in een kwetsbare situatie. In een notendop trachten we de eigenaren van leegstaande panden te overtuigen om het te laten renoveren door het Pandschap waarvoor ze ontzorging krijgen, maar komen we overeen om het  vervolgens via het Sociaal Verhuurkantoor te laten verhuren voor minstens 9 jaar. Zo slaan we drie vliegen in één klap: we verduurzamen ons patrimonium, verminderen de noodzaak om nieuwe open ruimte aan te snijden én we verruimen het aanbod voor sociaal wonen zodat de wachtlijsten kunnen verminderen. 

Achtergrond

De ideeën rijpten verder via het MechCiCo project. Eerst richtte dit project zich tot leegstaande publieke gebouwen, nadien keken we als vervolgtraject naar de leegstaande woningen en koppelen we duurzaamheid aan een sociale doelstelling.

Deze werking startte 6 jaar geleden in Gent (info) en nu hebben we dit model ook in en rond Mechelen opgestart.

 

De troeven zijn het aanbieden van een totaal-ontzorgingstraject voor de renovatie aan een all-in investeringskost. Door samenwerkingen met SVK, Energiepunt, … proberen we renovatie-advies, premies en uitvoering zo vlot mogelijk te laten verlopen!

We zien voorbeelden van dit model in Gent, Antwerpen en Brugge. Gelukkig hoeft het warm water dus niet uitgevonden te worden en proberen we zo veel mogelijk van deze voorbeelden te leren. 

Waar we nu staan

Op 3.5 jaar tijd hebben we maar liefst 75 panden kunnen renoveren en beschikbaar gemaakt voor de sociale verhuur. Deze snelheid hadden we nooit voor mogelijk gehouden. We zijn momenteel volop aan de slag om een extra kracht te vinden (zie vacature Zakelijk Coördinator). Er zijn twee werfleiders (Michaël en Koen) en een Adviesraad. Deze groep aan mensen staat het Pandschap bij met raad en daad.

Daarnaast is voor Pandschap Rivierenland een eigen juridische structuur gebouwd in de vorm van een coöperatieve vennootschap.  Op 23 December 2021 was de formele oprichting bij de notaris een feit. Samen met de andere Pandschappen hebben we een gedeelde website: https://pandschap.be/hps-rivierenland/.

De provincie Antwerpen, de stad Mechelen en het SVK hebben een startsubsidie voorzien, zodat Pandschap Rivierenland alle slaagkansen krijgt. Tot slot werd het Pandschap door verschillende werkgroepen van Klimaan verder opgevolgd en zorgen we er voor dat de renovaties naast betaalbaar ook zo duurzaam mogelijk worden. We sluiten daarbij lease- en verhuurmodellen voor energiezuinige technische installaties en energiedelen binnen een energiegemeenschap niet uit.  Het netwerk van Klimaan kan Pandschap Rivierenland blijven voeden met een permanente instroom aan nieuwe panden die kunnen gerenoveerd worden voor sociale verhuur en met vernieuwende inzichten hoe we best de pandeigenaars ontzorgen en laten innoveren tot duurzame klimaatbestendige sociale woningen.

Ben je geïnteresseerd om hier mee je schouders onder te zetten of ken je eigenaren die opzien tegen een renovatie en open zouden staan voor sociaal verhuur? Geef zeker een seintje aan info@pandschaprivierenland.be .

We houden jullie graag op de hoogte!

 

Mechcico

Mechcico

door | okt 3, 2021

Een project van Klimaan vzw, Mest vzw, Stad Mechelen, Thomas More en Ecofocus, met de steun van Vlaanderen Circulair.

Onze realisaties binnen het project

Geen Resultaten Gevonden

De pagina die u zocht kon niet gevonden worden. Probeer uw zoekopdracht te verfijnen of gebruik de bovenstaande navigatie om deze post te vinden.

Mechcico

Waarom zijn we met MechCiCo gestart? 

Onze burgerbeweging heeft sinds het ontstaan samen met de Artenova community een tijdelijke invulling kunnen geven aan leegstaande panden: de oude meubelzaak over het station en de oude bib in Mechelen. Deze gebouw waren bestemd voor de sloop-heropbouw. Ook al was het voor ons en de creatievelingen van Artenova een zeer goede uitvalsbasis,  het werd al snel duidelijk dat er ontzettend veel energie verbruikt werd in zo’n oude gebouwen. Gezien de korte resterende levensduur dacht niemand er aan om energie- of waterbesparende maatregelen te treffen. Maar we zouden Klimaan niet zijn, als we daar niet iets aan wouden doen. De oplossing moest circulair zijn. Hoezo? 

1.  Tijdelijk gebruik vraagt om tijdelijke oplossingen. Na afloop verhuizen we die naar een ander pand, om ze daar opnieuw tijdelijk te gebruiken. Denk aan: transporteerbare zonnepanelen, led-lampen, verplaatsbare regenwaterbuffering. Die telkens weer hergebruiken impliceert dus ‘circulaire oplossingen’.

2.  Via onze burgercoöperatie Klimaan cvso willen we de centen van burgers aan het werk zetten om die tijdelijke technische installaties te financieren. Een coöperatief model dus. De gebruikers of beheerder (Mest vzw) van de gebouwen krijgen comfort geleverd als een dienst, tegen een vergoeding. De fors lagere elektriciteitsfactuur creëert de financiële mogelijkheid om te investeren. Break-even recupereerden we de kostenbesparing terwijl de planeet er wel bij vaart.

Ons project werd dan ook als MechCiCo gedoopt. Dat staat voor ‘Mechelaars Circulair en Coöperatief’.

Een woordje extra context

Eén op de tien handelspanden in Mechelen staat leeg. Gelukkig valt dat niet op als je door de stad wandelt. In een aantal van die afgeleefde panden krijgen startende ondernemers en creatievelingen ruimte om te experimenteren. Een win-win voor iedereen. Daarom zochten we een partnerschap op met Artenova, Mest vzw en de Stad Mechelen. De energie- en waterfacturen naar beneden krijgen op een circulaire en repliceerbare wijze is toch een hele uitdaging. Samen met Ecofocus en enkele studiekrachten (zoals Efika) brachten we de nodige expertise samen. Samen met de studenten van Thomas More wouden we die inzichten ook visualiseren: zo werd het MechCiCo consortium geboren!

Hoe maken we het tijdelijke gebruik van zo’n oude gebouwen comfortabel én duurzaam? Dat onderzochten we in dit project. We pakten bv. de verlichting aan, zonder dat de mensen in de ateliers of de co-working space (Seconddesk) daarvoor comfort moesten inboeten. We verminderden de helft van het elektriciteistgebruik voor verlichting en kregen nadien te horen dat men “er niets van gemerkt heeft”. Mission accomplished!

Want in de toekomst verbruiken we veel minder energie, water en materialen. Daar mee aan werken is één van de bestaansredenen van Klimaan. We nemen dan ook de inzichten van dit project mee naar volgende gebouwen en initiatieven waaronder we onze schouders kunnen zetten. Deze projectpagina bundelt alvast zoveel mogelijk leerlessen, maar aarzel niet om contact op te nemen (info@klimaan.be) indien je meer informatie zoekt.

In een circulair model ontstaat er geen afval en zijn er geen nieuwe grondstoffen nodig (CC BY-NC-SA 4.0 met bijdrage van WoonC Netwerk)

Of deze mooie droom realistisch is, onderzochten we in 2020 en 2021

We experimenteerden in twee panden:

  • De oude stadsbibliotheek in de Moensstraat, thuishaven voor de ArteNova-community. Een bruisende plek waar startende ondernemers en kunstenaars hun ding doen, ondersteund door Mest vzw en de Talentenfabriek. Je kon er co-worken bij Seconddesk en lekker eten in de horecazaak (Sundry Seeds). Een site die creativiteit, ondernemerschap en duurzaamheid ademde. Dit was de voorbije jaren onze vaste stek voor onze Klimaan-vergaderingen, maar sinds oktober 2021 worden de afbraakwerken voorbereid.
  • In de foto hiernaast zie je een deel van het atelier van Lyne van KikT. 
  • De voormalige brandweerkazerne in de Dageraadstraat, ook gekend als Brandwerk. Een veelbelovende locatie die net als de oude bib ruimte biedt aan ondernemers, makers en creatievelingen. Schrijnwerkers en grafisch kunstenaar Gijs Vanhee vonden er al een plek. Andere ruimtes zochten nog een invulling. Dit gebouw zal nog een tijdje langer haar huidige benutting kennen. Maar door verschillende redenen hebben we onze MechCiCo uitvoeringen vooral op de oude bib gericht. 

Onze partners

Meer interesse in één van onze acties?



    Ik heb de privacyverklaring gelezen en ga hiermee akkoord*   Bekijk onze privacyverklaring hier.

    * = vereist veld

    Afhankelijk van je aanvraag kan dit formulier traag reageren.
    Gelieve te wachten tot onder dit contactformulier een groen kadertje met bevestiging verschijnt.

    Blog

    Geen Resultaten Gevonden

    De pagina die u zocht kon niet gevonden worden. Probeer uw zoekopdracht te verfijnen of gebruik de bovenstaande navigatie om deze post te vinden.

    Kalender

    Geen evenementen van deze categorie.

    Zonnewijzer

    Zonnewijzer

    door | aug 11, 2021

    Gratis advies Zonnepanelen en Thuisbatterijen

     

    Met het project “Zonnewijzer” wil de energiecoöperatie Klimaan mensen aanmoedigen en ondersteunen om hun eigen zonnestroom op te wekken en hun energiebehoefte te verduurzamen. Met een objectief advies en een doorlopende samenaankoop van zonnepanelen, thuisbatterijen en laadpalen wordt iedereen met interesse van A tot Z ontzorgd. Je kan je op elk moment aanmelden.

    Meer info over het Zonnewijzer-advies
    Zo
    Geveltuinen

    Geveltuinen

    door | apr 5, 2021

    SAMEN VOOR EEN GROENER MECHELEN

    Nog nooit zochten we samen zoveel de natuur op als bron voor rust, ontspanning en samenzijn. Straten liepen leeg, bossen bomvol! 

    Zouden we diezelfde rust kunnen binnenbrengen in onze eigen stad als onze straten groener zijn? Naast rust leveren ontharde voortuintjes, groene gevels en bomen ook een mooiere stad, een grotere biodiversiteit, een verkoelend effect en een betere luchtkwaliteit op. Omwille van deze voordelen wil Klimaan vanaf 2021, Mechelen stelselmatig omvormen tot een groene stad. Dit doen we met project ‘Klim(t)aan je Gevel’! Wij zullen elke Mechelaar ondersteunen bij het ontwerpen en aanleggen van een geveltuin. Wij voorzien alle nodige informatie en bekijken samen met jou welke geveltuin het best bij jouw huis past. 

    Scroll snel naar beneden en kijk waarbij wij jou kunnen helpen in het realiseren van je eigen geveltuin.

    ONZE AMBITIE

    In dit project trachten we jullie Mechelaars massaal te overtuigen om een eigen geveltuin aan te leggen.  Hierdoor creëren we meer groen in het straatbeeld, wat de stad aangenamer en leefbaarder maakt. Geveltuinen hebben ook een impact op tal van andere aspecten gerelateerd aan een beter klimaat. Denk maar aan een verhoogde opname van fijnstof en dus een betere luchtkwaliteit binnen de stad. Meer bloemen en planten in de stad dragen dan weer op een positieve manier bij aan de biodiversiteit. Ze trekken meer vogels, bijen en tal van andere insecten aan. Klimplanten zorgen daarenboven in de winter voor het niet snel afkoelen van je woning en in de zomer blijft je huis koeler. Tot slot kunnen we bij een aanpak op stadsniveau een buffer creëren tegen het stedelijk hitte-eilandeffect dat ook in de toekomst aanwezig zal zijn door de zomerse hittegolven.

    NIEUW: Workshop geveltuinen!

    Een groene buffer aan je voordeur en een streling voor het oog!

    Wil jij ook zo’n mooi geveltuintje maar heb je geen idee hoe eraan te beginnen?

    Geen nood, Klimaan organiseert 2 workshops!

    Wanneer en waar? Zondag 15 oktober van 9u30 – 14u in de Dijkstraat

    Wanneer en waar? Zondag 12 november van 9u30 – 14u in de Generaal de Ceuninckstraat

    Kostprijs: 5 euro (lunch en werkmateriaal inbegrepen)

    Wat neem je mee? Handschoenen en je groene vingers

    Verkocht? Inschrijven is verplicht en doe je door te mailen naar geveltuin@klimaan.be (wees snel, plaatsen zijn beperkt!)

     

    BENIEUWD NAAR MEER?

    Klik dan snel door op onderstaande logo’s en laat je inspireren

    ↓

    Zit je met een specifieke vraag?

      Klim(t) een project in samenwerking met

      Klimaan heeft er VAT op!

      Klimaan heeft er VAT op!

      door | nov 12, 2020

      Klimaan heeft er VAT op!

      KLIMAAN organiseert dit voorjaar een groepsaankoop regentonnen via uw gemeente in samenwerking met IGEMO!

      ***INSCHRIJVEN TOT 6 JUNI 2021***

      Hoe de geschikte regenton kiezen? Kom naar de digitale  infosessie op 3 juni van 20u tot 21u via volgende Teams link.
      Klimaan staat je bij met raad over de keuze van ton en vulautomaat, hoe te plaatsen en het belang van regenwateropvang in het algemeen. 

      Iedereen welkom!

       

      De meest eenvoudige oplossing om voor droge periodes water te (be)sparen zijn immers regentonnen.  Het water uit de regenton kan je voor verschillende doeleinden gebruiken, zoals bijvoorbeeld:

      • het begieten van kamerplanten
      • het begieten van de moestuin tijdens lange, droge periodes
      • het schoonmaken in en om het huis
      • het wassen van ramen/ de auto/ fiets(kar)/ …

      Het boenen van vensters met regenwater geeft dadelijk resultaat want regenwater bevat geen kalk en magnesium en geeft dus geen strepen op de ruiten. Ook de auto en fiets (kar) zullen minder poetswerk vragen om er opnieuw glanzend nieuw uit te zien..Bovendien heb je met regenwater minder afwasmiddel nodig.

      Bron: Aquafin

      Een regenton in vol ornaat!

      Wist je dat…

      • je om een droge periode van 14 dagen te overbruggen je 16 liter/m² nodig hebt voor je (moes)tuin?                                                                                       Zo is een 300 liter ton net voldoende voor een tuin van 19 m². Als je erg enthousiast bent, kan je steeds je ton koppelen aan een andere. Ofwel neem je meteen een grotere! 
      • een hevige piekbui tot wel 60 liter/m² dakoppervlak oplevert?
      • met een gemiddeld dak (80 m²) en een ton van 200 liter je op jaarbasis ongeveer 7000 liter kraanwater bespaart?
      • om planten buiten zo efficiënt mogelijk water te geven:
        • je dit best ’s avonds of ’s morgens doet om verlies door verdamping tegen te gaan,
        • deze beter af en toe veel water geeft ipv iedere dag een beetje (goed voor de wortelgroei),
        • een kuiltje graven rond de plant helpt om het water ter plaatse te houden (ofwel via het gebruik van een omgekeerde flessenhals)
      • je je gazon gevoeliger maakt voor droogte door deze water te geven, aangezien de wortels niet mer in de diepte op zoek gaan naar water?
      • je best de regenton niet in de volle zon plaatst om algvorming te voorkomen?
      • we dit voorjaar inzetten op een regentonnen- en geveltuinenactie?
      • we in de toekomst graag ook nog andere pistes bewandelen zoals bijvoorbeeld ontherading en groendaken? (Zie mindmap onder!)

       

      Als u het grootser ziet

      En U uw tuin wat extra water wilt gunnen en zo ook het lage grondwaterpeil wat op wenst te krikken, dan kan dit op eenvoudige wijze door de regenton te laten overlopen naar de tuin, en deze te voorzien van kleine infiltratiestroken of -kommen, wadi’s, regenwatervijvers of zitkuilen voor waterberging.
      Neem een kijkje op:https://blauwgroenvlaanderen.be/bewoners/inspiratie/stadstuin/
      Vele tekeningen maken de uitleg duidelijk , alsook volgend filmpje :

      Nog grotere ambities betreffende opvang, buffering en gebruik van regenwater en wenst U uw plannen eens onder de loep laten nemen? Voor een onafhankelijk advies kan je gratis terecht in het Provinciaal Centrum Duurzaam Bouwen en Wonen Kamp C Britselaan 20 te Westerlo of contacteer hen (vragen en/of afspraken:  014/279650 op dinsdag 9 tot 17 u) of via mail info@kampc.be

       Nog meer interesse?

      Bekijk  dan ook:

      REGENTONNEN ACTIE KLIMAAN – IGEMO

       Door de klimaatverandering zullen langere periodes van droogte, zoals vorige zomer, vaker voorkomen.  In 1976, 2011, 2017 en 2018 kregen we in Vlaanderen al te maken met extreme droogte. De temperatuurstijging zorgt voor meer verdamping van bodemvocht. Als het in de zomer minder zal regenen, verklaart dit waarom in de toekomst extreme droogte vaker en intenser kan voorkomen in Vlaanderen. Bovendien zal de regen die valt in de zomer, amper de bodem in kunnen dringen. Dit komt door korstvorming op de bodem door de droogte, maar ook door de verharding in onze verstedelijkte gebieden. Het regenwater kan niet infiltreren naar de bodem, maar verdwijnt in de riolering of stroomt af. Zonde! Want zo verkleint onze grondwaterbevoorrading én is er meer kans op overstromingen.

      Om te vermijden dat onze (drink)waterbevoorrading nog meer onder druk komt, en om het risico op overstromingen te verminderen, kunnen we maximaal inzetten op opvang en (her)gebruik van regenwater (waterput, regenton, wadi, groendak..)..

      De onderliggende kaart van onze streek duidt de gebieden aan waar de droogtegevoeligheid hoger of lager is.

       Bron: https://klimaat.vmm.be/nl/kaartapplicatie-thema-4

       

      Vragen of opmerkingen?

      Vul onderstaand formulier in met jouw vraag en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op:

        Disclaimer: Klimaan vervult in deze samenwerking hooguit een sensibiliserende en doorverwijzende rol en kan aldus niet aansprakelijk worden gesteld voor gebeurlijke ongemakken/ongevallen.

        Kalender “Klimaan heeft er VAT op!”

        Geen evenementen van deze categorie.